Apartmán s vlastním bazénem a bez povinného pronájmu

Nádherný apartmán bez povinného pronájmu s vlastním bazénem ve štýrském Scheiflingu na prodej!

POLOHA: Scheifling je půvabná historická rakouská vesnička založená v roce 972. Má cca 1500 obyvatel, nachází se v nadmořské výšce 762 m.n.m. a je obklopena krásnými štýrskými Alpami. Je vzdálena od masivního turistického ruchu, ale zároveň se v krátké dojezdové vzdálenosti nachází několik lyžařských středisek a i v létě nabízí oblast široké možnosti trávení volného času. V zimě je Scheifling v krátké dojezdové vzdálenosti od několika lyžařských středisek. Nejblíže jsou střediska Lachtal (36 km sjezovek a lyžařských tras, ve výšce 1600 – 2222 m.n.m.) a Kreischberg (42 km sjezdovek, do výšky 2 118 m.n.m), vzdálená pouhých 20 minut autem. Dále je možné lyžovat i v Grebenzenu, v Gaal a na Frauenalpe. Okolí také nabízí velké množství běžeckých tratí a další zimní radovánky, např. bruslení na zamrzlých rybnících. V létě je v okolí Scheiflingu mnoho stezek pro pěší turistiku i horská kola. Další aktivity v blízkosti zahrnují golf, paragliding, jízdu na koni, tenis a při teplejším počasí i koupání v mnoha okolních koupalištích a rybnících. Scheifling je ale vhodný i pro celoroční bydlení. Má veškerou infrastrukturu včetně školky, školy, lékaře, nádraží a samozřejmě nejrůznějších obchodů a služeb.

NEMOVITOST: Tento exkluzivní byt v přízemí bytového komplexu nabízí cca 84 m2 obytné plochy. Byt sestává ze vstupního prostoru se šatnou, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkou, jižně orientovanou terasu se zimní zahradou a soukromým bazénem o rozměrech 3 x 7 m. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou na míru a disponuje praktickou spíží o rozloze cca 2 m2. Dále jsou zde 2 ložnice, které mají společnou koupelnu s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem, elektrickým radiátorem na ručníky a přípojkou na pračku. Z jedné z ložnic je také vstup na severně orientovanou terasu. V kupní ceně je zahrnuta venkovní komora (cca 6m2). Bytový komplex navíc disponuje dalšími společnými prostory/místnostmi s technickým zázemím a zastřešeným prostorem pro třídění odpadu. Nemovitost doplňují dvě krytá parkovací stání s přístřeškem. K dispozici je i dostatek parkovacích míst pro návštěvy.

UŽITÍ: Nemovitost je možné využívat jako trvalé bydliště, jako rekreační rezidenci bez povinného pronájmu nebo jako investiční nemovitost k trvalému nebo turistickému pronájmu.