Investice do nemovitostí v Rakousku

Charakteristiky investičních projektů

  • Jedná se o turistické residence v oblasti alpských horských středisek.
  • Plně spravovaná investice – netřeba se o nic starat.
  • Plně zajištěný pronájem místní agenturou. Pronajímá se turistům po týdnech. Velké množství rekreačních aktivit přináší vysokou obsazenost po celý rok.
  • Výnosy z nájmu obvykle 5-6% ročně, některé projekty nabízí zajištěný pronájem 4% ročně po dobu několika prvních let. Tyto zisky jsou již po odečtení hlavních nákladů na údržbu a pronájem.
  • Možnost vlastního užití po několik týdnů v zimní a v letní sezóně.
  • Min. investice okolo 200 000 EUR, ale možnost hradit cca. 50%-60% hypotékou.
  • Možnost získání hypotéky s úroky výrazně nižšími než výnos z nemovitosti.
  • Náklady investice (daně při koupi, provize, notář) okolo 7-11% z hodnoty investice.
  • Možnost vrácení DPH při koupi.
  • Kvalitní developerské a správcovské firmy s mnohaletými zkušenostmi.
  • Pozvolný růst cen v nemovitostí v investičních lokalitách.
  • Není povolena masivní výstavba velkých apartmánových komplexů, poptávka proto zpravidla převyšuje nabídku a mnoho nemovitostí se prodá před dokončením.
  • Stabilní ekonomické a právní prostředí. Jeden z nejvyšších HDP a jedna z nejnižších nezaměstaností v EU.

Výběr z projektů

  

Pro konkrétní informace nás, prosím, kontaktujte