Horské chaty a byty v malebné rezidenci u jezera, Afritz am See

Nový, exkluzivní projekt horských chat a apartmánů situovaných v malebném prázdninové rezidenci v Korutanech v Afritz am See v nadmořské výšce 750 m nad mořem a jen 150 metrů od jezera Afritzer See.

POLOHA: Tento originální projekt je situován ve vyhledávané oblasti mezi oblíbenými lyžařskými a prázdninovými středisky Bad Kleinkirchheim a Gerlitzen a také nedaleko jezera Ossiachersee nebo Milsttättersee. Městečko Afritz am See s 1500 obyvateli se nachází v srdci spolkové země Korutany, která je známá především pro nádherná jezera a malebná lyžařská střediska s širokými sjezdovkami. Již zmiňovaná lyžařská střediska Bad Kleinkirchheim a Gerlitzen jsou dostupná autem během cca 15 minut. Nicméně je možné dojet i do vzdálenějších středisek jako je Turracherhöhe nebo Nassfeld. V městečku je restaurace, benzínová pumpa a supermarket. Lokalita nabízí vyžití nejen v zimě, ale také v létě, kdy je možné koupat v čistém jezeře, vyjít si na túru nebo na kole. Přímo v rezidenci je možnost zapůjčení elektrokola. Pokud byste chtěli objevovat širší okolí, je možné si udělat výlet do Slovinska na Triglav nebo do Itálie k moři.

NEMOVITOST: V projektu je celkem 35 domů postavených za použití vysokce kvalitních materiálů. Chalety a byty jsou moderní a zároveň postaveny z tradičních materiálů – ze dřeva a z kamene. Jsou také vybaveny luxusním nábytkem a díky velký oknům mají mít dostatek světla a nádherný výhled na okolní hory. Velkým plusem je také vysoká energetická účinnost a udržitelnost. Samozřejmostí jsou prostorné terasy, kde si můžete vychutnat odpočinek po aktivně stráveném dni. V nabídce je několik typů nemovitostí - od apartmánů se 2 ložnicemi až po velký chalet s 5 ložnicemi.

Jednotky aktuálně na prodej:

Apartmán v přízemí se 2 ložnicemi, pro 6 lidí, plocha 52 m2, terasa cca 5 m2, parkovací místo, cena 219 000 EUR. Apartmán bude dokončen v létě 2024.

Apartmán v prvním patře se 2 ložnicemi, pro 6 lidí, plocha 52 m2, balkon cca 5 m2, parkovací místo, cena 219 000 EUR. Apartmán je již dokončený.

Chalet typu Doppel (polovina dvojdomu) o ploše 106 m2, v přízemí s obývacím pokojem s jídelním a kuchyňským koutem, ložnicí, toaletou, úložným prostorem/technickou místností a terasou. V patře jsou 2 ložnice, koupelna s toaletou, sauna a balkon. Přímo u domu je parkovací místo. Cena 315 000 EUR. Chalet je již dokončený.

Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Chalet má úložný prostor, byty budou mít každý svůj skibox pro ukládání sportovního vybavení.

POUŽITÍ: Projekt je určen k turistickému pronájmu v kombinaci s vlastním užíváním. Soukromé využití majitelem je možné 4 týdny v roce plus dalších cca 8 týdnů na podzim, kdy je projekt pro turisty uzavřen. O pronájem se bude starat místní profesionální agentura, která zajistí kompletní a takřka bezstarostný servis. Odhadovaný výnos z pronájmu se pohybuje okolo 5%.