Apartmány s nádherným výhledem

Unikátní byt v přízemí o rozloze 122 m2, kde se pohodlně ubytuje až 7 osob, je k prodeji v luxusním resortu z roku 2017 v Niederau v lyžařské oblasti Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau v Tyrolsku.

POLOHA: Apartmán v centru obce Niederau a lyžařských vleků Markbachjoch a Schatzberg. Apartmán se nachází uprostřed 3 lyžařských oblastí. Přímo v Niedarau je rodinná lyžařská oblast s 24 km sjezdovek. V pouhých 7km vzdáleném Hopfgartenu se napojíte na Wilder Kaiser, obrovskou lyžařskou oblast s 288 km sjezdovek a pokud se vydáte druhým směrem v Auffachu začíná lyžařský areál Ski Juwel Alpbach (90km sjezdovek), vhodný pro lyžaře všech úrovní, od rodin s malými dětmi až po sportovní lyžaře a snowboardisty. Kromě lyžování na těchto skvěle upravených sjezdovkách nabízí oblast v zimě širokou škálu dalších aktivit, jako je na příklad večerní lyžování, sáňkování na upravovaných drahách, klasické lyžování nebo alpinismus. V létě zůstávají v provozu pro pěší turisty některé lanovky, které je vyvezou k vysoko položeným turistickým stezkám. K dispozici je také horská dráha, nespočet dětských hřišť nebo malebné horské chaty, kde se podávají tyrolské speciality.

NEMOVITOST: Rezidence, v níž je apartmán umístěn, se vyznačuje velkými terasami a okny, přesto zvenčí působí příjemným rakouským vzhledem, uvnitř pak překvapí moderním designem. Budova má garáž, lyžárnu a wellness s velkou vířivkou, parní lázní, saunami, sprchami, relaxační místností atd. Najdete zde také samostatnou prádelnu a sušárnu. V podzemní garáži je nabíječka pro elektromobily (za poplatek) a nabíječka pro e-kola. Rezort spravuje jeden pár, který v komplexu i žije, a proto je teméř vždy k dispozici. Postarají se o check-in / check-out hostů a zajistí, aby vše bylo podle přání. Správci také za poplatek nabízejí donášku pečiva.

Apartmán 7 / cena 599 000 EUR se nachází v přízemí, prodává se vybavený a disponuje rohovou terasou o ploše 49 m2. Sestává z obývacího pokoje, 3 ložnic, 2 koupelen a 1 samostatného WC. Byt je vybaven krbem a dřevěnými podlahami s podlahovým vytápěním (kromě předsíně). V apartmánu je také bezplatné Wi-Fi, soundbar, TV s plochou obrazovkou v obývacím pokoji a ložnici s mezinárodními kanály, jídelní kout, luxusní designová kuchyně, myčka, mikrovlnná trouba, trouba na pečení, varná deska a lednice s mrazákem, kávovar, varná konvice a toustovač. K bytu patří 3 parkovací místa a samostatný skladovací prostor.

Apartmán 8 / cena 750 000 EUR netto - Tento apartmán se nachází v prvním patře rezidence a má nádherný výhled. Byt se nachází na rohu komplexu a má několik balkonů o celkové ploše 26 m2. Apartmán má elegantní prostorný obývací pokoj s terasovými dveřmi na balkon. Je vybaven krbem v rakouském stylu a dřevěnými podlahami s podlahovým vytápěním (kromě chodby). Luxusní designová kuchyně je vybavena myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem, kávovarem, rychlovarnou konvicí a toustovačem. K dispozici jsou 4 velké ložnice, každá s manželskou postelí, 3 koupelny a samostatné WC. V obývacím pokoji a ložnicích je k dispozici bezplatné Wi-Fi, soundbar a Smart TV.

Apartmán Top 21 / cena 182 000 EUR - byt se prodává včetně vybavení a má celkovou plochu 28 m2. Nachází ve druhém patře a má nádherný výhled. Je orientován na západ a má balkon o celkové ploše 6 m2. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou s podlahovým vytápěním. V apartmánu je také bezplatné Wi-Fi, soundbar, Smart TV, jídelní kout, luxusní designová kuchyň, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, trouba, varná deska a lednice s mrazákem, kávovar, rychlovarná konvice a toustovač, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a manželská postel.

POUŽITÍ: Tento byt je určen k turistickému pronájmu a nabízí atraktivní kombinaci soukromého užívání a profesionálně spravovaného pronájmu. Perfektní horská investiční nemovitost s bezproblémovou správou a solidním příjmem z pronájmu.