Stylový apartmán po slevě v lyžařské oblasti Schladming

Plně vybavený apartmán po slevě v jedinečné poloze - jen 200 metrů od Silver Jet Reiteralm v lyžařské oblasti Schladming. Stylový, dvouložnicový apartmán s vlastní předzahrádkou v kvalitně vybavené rezidenci nabízí skvělou kombinaci investice a možnosti užívání apartmánu majitelem.

POLOHA: Tato nemovitost těží především z polohy v těsné blízkosti lyžařských vleků. Lyžařská oblast Schladming nabízí 123 km komfortně propojených a vždy skvěle udržovaných sjezdovek. Navíc je součástí rozsáhlé oblasti Ski Amadé s celkem 760 km sjezdovek, z nichž většina je dostupná autem během několik málo minut. Schladming je vyhlášené a vcelku velké štýrské středisko situované doprostřed horské scenérie pod ledovcem Dachstein s mnoha vodopády a nedotčenými alpskými jezery a s širokou nabídkou letních i zimních aktivit. Mezi oblíbené aktivity patří adrenalinové sporty jako paragliding nebo horolezectví na via ferratách. Tato lokalita slibuje solidní potenciál růstu cen a vysokou obsazenost turistických pronájmů, a je tedy výbornou příležitostí k investici na rostoucím trhu s alpskými nemovitostmi.

NEMOVITOST: Apartmán k prodeji je součástí projektu, který sestává ze 3 budov s celkem 25 bytovými jednotkami. Součástí rezidence je fitness centrum, venkovní sauna, lyžárna s uzamykatelnou skříňkou a sušákem na lyžáky a prostorná kolárna. Velký důraz je kladen na udržitelnost, energetickou účinnost a nadčasovou eleganci.

Apartmán má plochu cca 59,85 m² a skládá se z obývacího pokoje s rozkládací pohovkou a s kuchyní, 2 ložnic, 2 koupelen a samostatné toalety. Byt má také 2 slunné terasy a soukromou zahrádku o ploše cca 82,70 m². Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený kvalitními moderním nábytkem a kuchyní se spotřebičemi. Obytné prostory jsou automaticky odvětrávány, byt je vybaven podlahovým vytápěním (centrální vytápění na pelety, včetně ohřevu vody). K bytu patří soukromá sklepní komora a 2 parkovací místa v podzemní garáži. Vybavení bytu a parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.

UŽITÍ: Apartmán nabízí kombinaci soukromého užití majitelem a profesionálně spravovaného turistického pronájmu se zajímavým investičním výnosem. Soukromé užití je omezeno na 6 týdnů v roce s možností rozšíření o tzv. "last minute" pobyt.