Vila u Luccy - vlastní užití nebo výhodný pronájem
| 6 | 1 |
Vila v atraktivní lokalitě s bazénem je aktuálně pronajímána turistům s čistým výnosem okolo 5% ročně. Nabízí pokoje v různých stylech. Nemovitost je obklopena zahradou s olivovníky a ovocnými stromy.
63 162 500 Kč
2 500 000 €
2 151 531 £
2 668 237 $
Objednejte si prohlídku
Zaujala vás tato nemovitost a chcete si ji osobně prohlédnout? Zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Prodej této nemovitosti zajišťuje:
Hana Čmakalová
+420 775 971 247
Krásná vila ze 17. století, zasazená do toskánských kopců, leží jen 10 minut jízdy od starobylých hradeb města Lucca.
Celá nemovitost byla nedávno rekonstruována, přičemž každý pokoj má svůj jedinečný a osobitý styl. Cestou lemovanou alejí dojdete až k hlavnímu vchodu vily. Velký obývací pokoj má krb a klavír. V suterénu je k dispozici taverna, vhodná pro speciální příležitosti. Vila má celkem 6 ložnic a 5 koupelen. K dispozici je tv a dvd přehrávač. Za poplatek lze zajistit i další vybavení. V zadní části vily je velké soukromé parkoviště a kaple. Budovu obklopuje udržovaná zahrada o velikosti 1600 m2. Je zde bazén s úžasným výhledem na okolní kopce. Dále v zahradě najdete fontánu, olivovníky, ovocný sad a hřiště na italskou hru bocce.
Vila je momentálně užívána k turistickému pronájmu pro 14 osob po týdnech. Výnos je zhruba 5% ročně, nicméně vhodnými úpravami a investicemi by bylo možné ho zvýšit. Rozšířit lze i kapacitu.
Vila se nachází v blízkostí pláží Forte dei Marmi, Viareggio a Pietrasanta (cca 25 min jízdy). V blízkém městě Lucca se narodil slavný skladatel Giacomo Puccini a za cca hodinu dojedete do světoznámé Florencie. Z místa je velmi dobré spojení na dálnici a MHD. Od června do října probíhají v oblasti festivaly. Mezinárodní letiště v Pise je vzdáleno 22 km.
Co o nás řekli naši klienti
Rádi bychom velmi poděkovali realitní společnosti DOMUS-GLOBAL a především paní Zuzaně Čmakalové za velmi precizní a profesionální přístup nejen při pořizování domu v Itálii, ale i za následné jednání s tamními úřady. Moc si ceníme toho, že zaplacením provize jejich práce neskončila, jak to bohužel bývá dnes zvykem. Přejeme jim hodně spokojených zákazníků, zaslouží si to.
Ivana a Tomáš K., Kolín