Úžasné apartmány v Zell am See / Kaprunu

Jedinečná příležitost k koupi bytů v tomto bytovém komplexu ve Schüttdorfu, v srdci lyžařského ráje Zell am See / Kaprun. Luxusní rezidence je umístěna jen kousek od údolní lanovky a v blízkosti obchodů, restaurací a dalších služeb. Oblast Zell am See byla vždy velmi oblíbená u lyžařů a vyznavačů letních sportů vzhledem k jedinečnému prostředí mezi křišťálově čistým jezerem a impozantními horami, stejně jako celoročním lyžováním na ledovci Kitzsteinhorn. V plánu je vybudování lanovky K-ONNECTION, která bude spojovat Maiskogel s Kitzsteinhornem, čímž se výrazně zvýší komfort lyžařů a také se tím pravděpodobně vytvoří jedno z nejlépe vybavených lyžařských středisek v Alpách. Odhaduje se, že tato nová lanovka bude mít pozitivní vliv na vývoj cen nemovitostí v centru Kaprunu.

Tento projekt se těší opravdu vynikající poloze: lanovka Areitbahn, která vyveze lyžaře až do lyžařského areálu Schmittenhöhe, je vzdálená pouhých 365 metrů, v bezprostřední blízkosti jsou také obchody, restaurace, supermarkety a dalších služby. Golfové hřiště Zell am See je vzdálené jen 1,8 km a vyhledávané místní lázně vybavené wellness a termálními bazény jsou vzdálené pouhých 5 km. Z Prahy se do Kaprunu dostanete za cca 5 hodin a 45 minut.

Budova zahrnuje celkem 36 apartmánů, které jsou umístěny v přízemí a v dalších 3 patrech, všechny byty mají balkon nebo terasu, lyžárnu a sklep. Klíčovým materiálem při stavbě bylo dřevo, sklo a kámen, zcela v souladu s okolní přírodou.

Tyto apartmány kombinují moderní industriální prvky a rustikální dřevěné materiály, a vytvářejí tak útulný a zároveň funkční obytný prostor s neutrálními barvami a elegantními designovými prvky. Vysoce kvalitní dlažba, podlahové vytápění, designová sanita a plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči zajišťují optimální komfort. Mezi další luxusní vybavení patří elektrické žaluzie, sprchy a LED televizory. Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně a majitelé si budou moci vybrat mezi barvami a materiály v rámci vybraných balíčků.

APARTMÁNY AKTUÁLNĚ NA PRODEJ:

Apartmán ve 3. patře se 4 ložnicemi, plocha 121,2 m2, plocha terasy 41,87 m2, cena celkem včetně vybavení a parkovacího místa 1 051 900 EUR. K uvedené ceně je třeba připočíst DPH 20%.

Apartmán v přízemí se 2 ložnicemi, plocha 79,97 m2, plocha terasy 62,18 m2, k dispozici je i malá soukromá zahrádka, cena celkem včetně vybavení a parkovacího místa 560 000 EUR. K uvedené ceně je třeba připočíst DPH 20%. Byt je možné pro účely pronájmu rozdělit na 2 jednotky.

Apartmán ve 1. patře s manželskou postelí na spaní, plocha 38,33 m2, plocha balkonu cca 5 m2, cena celkem včetně vybavení a parkovacího místa 319 000 EUR. K uvedené ceně je třeba připočíst DPH 20%.

Majitelé a obyvatelé mají přístup k nejmodernějšímu wellness s finskou saunou, infračervenou saunou, relaxační místností a jižně orientovaným, vyhřívaným venkovním bazénem, který je propojen s lázněmi. K dispozici je dobře vybavená posilovna s běžeckým trenažérem, rotopedy a dalšími stroji. V přízemí najdete vstupní halu s recepcí a salonek spojený s venkovní terasou, kde si hosté mohou vychutnat kávu, nápoje a občerstvení na slunci. Navíc je součástí projektu také restaurace a bar. K dispozici je také podzemní parkoviště s 45 místy.

Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu s možností vlatsního užívání majitelem. O pronájem se stará zavedená agentura, jedná z nejlepších na trhu v Salcbursku, což dává příslib velmi atraktivnímu výnosu.