Jednoložnicový byt 50 m od moře, Porto Santa Margherita

Nemovitost jako stvořená pro pohodlný život u moře, jen pár kroků od pláže (50 m), v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň nejklidnějších částí Porto Santa Margherita! Nabízíme k prodeji byt o ploše 50 m2 v prvním patře rezidenčního komplexu s nedávno zrekonstruovanou vnější fasádou a výtahem.

Po vstupu vás přivítá světlá obytná zóna s kuchyňským koutem a praktickým rozkládacím gaučem pro dvě osoby. Odtud se vchází na velkou obyvatelnou terasu orientovanou na západ, prozářenou odpoledním sluncem a chráněnou slunečními markýzami – ideální prostor pro venkovní odpočinek. Praktická chodba se skříní/spíží vede do spací zóny, tvořené velkou ložnicí, do níž se pohodlně vejde manželská postel spolu s patrovou postelí, a koupelnou s oknem, sprchou a pračkou.

Jedinečný charakter a zvláštní teplo prostorům dodává podlaha z kvalitního recyklovaného lodního dřeva, zvoleného pro svou mimořádnou odolnost a trvanlivost. Nemovitost dále doplňují dvě klimatizační jednotky s tepelným čerpadlem, praktická komora umístěná v posledním patře domu a kryté parkovací stání k výhradnímu užívání, chráněné plachtou proti kroupám.

Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:

5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)

4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR

3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše

V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.