Samostatná vila s výhledem na moře v kopcích nad Versilií

V exkluzivní kopcovité poloze, zahalené do naprostého klidu a soukromí, jen 15 minut od pláží Versilie, nabízíme k prodeji samostatnou vilu s výhledem na moře, obklopenou terasovitým pozemkem o rozloze přibližně 4 000 m².

Nemovitost se rozkládá na ploše celkem cca 200 m² na dvou harmonicky propojených podlažích, obou světlých a otevřených do krajiny, s působivými výhledy do zeleně i na moře.

Hlavní podlaží vítá velkorysým vstupem s terasou, který vede do prostorné a světlé obytné zóny tvořené obývacím pokojem s panoramatickou terasou, ideální pro odpočinek i společenské chvíle. Podlaží dále doplňují 2 ložnice, koupelna a praktická komora.

Spodní podlaží nabízí druhý obývací pokoj s jídelním koutem, přímo napojený na venkovní krytou terasu, kuchyň, manželskou ložnici a další koupelnu – vzniká tak nezávislý prostor, ideální i pro hosty.

Pozemek o rozloze 4 000 m², rozvržený do velkorysých přirozených teras, zajišťuje naprosté soukromí a nabízí okouzlující výhledy na moře i okolní kopce. Nemovitost dále dává možnost vybudovat bazén, což by ještě zdůraznilo exkluzivní charakter vily a její propojení s okolní krajinou.

Dům doplňuje parkovací plocha a rozlehlá dřevěná stavba se zastřešenou terasou.

Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:

5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)

4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR

3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše

V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.