Prestižní byt v historickém paláci v Castagneto Carducci

V srdci malebné vesnice Castagneto Carducci nabízíme k prodeji prestižní byt, nedávno kompletně zrekonstruovaný v roce 2023. Tato jedinečná nemovitost spojuje historické prvky s kvalitními povrchovými úpravami a moderním nádechem. Byt se nachází v paláci postaveném v roce 1824 rodem Della Gherardesca a zabírá celkovou plochu 210 m² ve druhém a zároveň nejvyšším patře budovy.

Dispozice bytu zahrnuje jídelnu, velkou kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny se saunou, tureckou lázní a vířivkou a skladovací místnost. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby zachoval historickou eleganci budovy, zatímco sedm panoramatických výhledů nabízí dechberoucí pohled na moře a okolní kopce. Jedním z nejpůvabnějších prvků je střešní terasa, vybavená pro odpočinek, aperitivy i nezapomenutelné večeře s přáteli, s výhledem 360°.

Byt je vybaven veškerými moderními rozvody, včetně topení na zemní plyn a klimatizace s možností chlazení i topení, což zajišťuje komfort a pohodlí v každém ročním období. Nedávná rekonstrukce umožnila zachovat původní historické prvky a zároveň doplnit veškerý potřebný moderní komfort.

Poloha bytu je ideální – centrum Donoratica je vzdáleno pouhých 5 km, krásné pláže Marina di Castagneto 8 km, vesnice Bolgheri 12,5 km a turistický přístav San Vincenzo 13 km. Tato nemovitost představuje ideální řešení jak pro prestižní bydlení, tak pro mezinárodní luxusní pronájem, a nabízí tak jedinečnou příležitost na trhu s nemovitostmi.

Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:

5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)

4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR

3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše

V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.