Nová luxusní vila ve Vittoria Apuana – Forte dei Marmi

Ve Forte dei Marmi, v srdci prestižní čtvrti Vittoria Apuana, jedné z nejvyhledávanějších a nejelegantnějších lokalit Versilie, vzniká tato nová luxusní vila. Oblast je pověstná výjimečnou atmosférou, klidem a soukromím, a přitom je jen pár kroků od moře a hlavních bodů zájmu na pobřeží i od centra Forte dei Marmi, dostupného pěšky nebo na kole. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti rezidence mistra Andrey Bocelliho a nedaleko proslulého plážového klubu.

Výsadní poloha umožňuje naplno si užít kouzlo Forte dei Marmi: upravené pláže, butiky v centru, gastronomické restaurace i živý společenský život, který z tohoto místa odedávna dělá ikonickou destinaci italského lifestylu.

Jde o moderní architekturu zasazenou do zeleně, koncipovanou tak, aby zajišťovala soukromí, přirozené světlo a harmonický dialog s okolní krajinou. Vila se vyznačuje moderním a elegantním designem s geometrickými objemy a čistými liniemi. Fasády střídají dřevěné prvky se světlou omítkou a zdůrazňují tak soulad přírodních materiálů s minimalistickou geometrií. Velké prosklené plochy zajišťují nepřetržité propojení interiéru s exteriérem a zaplavují prostory přirozeným světlem.

Plocha vily je 270 m2 plus 70 m2 plochy v suterénu. Dispozice zahrnuje velkorysou, otevřenou obytnou zónu s kuchyní a jídelnou navazující na krytou terasu a bazén, 6 manželských ložnic s vlastními koupelnami rozmístěných v přízemí i prvním patře, a podzemní podlaží věnované wellness a volnému času – klimatizovaná vinotéka s degustačním koutem a domácí posilovna. Součástí podzemního podlaží je také prádelna, komora a technické zázemí, podkrovní patro pak nabízí další úložné a technické prostory.

Vilu obklopuje udržovaná zahrada s bazénem a krytou pergolou pro venkovní posezení, k dispozici je i kryté stání pro automobil.

Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:

5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)

4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR

3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše

V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.