Nová luxusní vila poblíž tenisového klubu ve Forte dei Marmi
| 4 | 1 |
Novostavba exkluzivní vily v blízkosti vyhlášeného tenisového klubu a také moře, s krásnou zahradou a bazénem, promyšlená do posledního detailu...
89 595 500 Kč
3 700 000 €
3 183 807 £
4 296 940 $
Objednejte si prohlídku
Zaujala vás tato nemovitost a chcete si ji osobně prohlédnout? Zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Prodej této nemovitosti zajišťuje:
Hana Čmakalová
+420 775 971 247
Tato nová vila vzniká v jedné z nejexkluzivnějších lokalit Forte dei Marmi, pár kroků od tenisového klubu i od moře. Spojuje středomořskou tradici, současný komfort a naprosté soukromí.
Dům se rozkládá na jednom nebo dvou nadzemních podlažích (podle zvolené varianty projektu, případně s dalším podzemním podlažím) o celkové ploše 220 m², se světlými prostory otevřenými do zahrady a k velkému soukromému bazénu. Čtyři ložnice, pět koupelen a nadstandardní provedení definují tuto elegantní a funkční rezidenci.
Přízemí (90 m²) nabízí vstup, otevřený obývací prostor s francouzskými okny otevírající se směrem k bazénu, jídelnu, plně vybavenou kuchyni s ostrůvkem, koupelnu a centrální schodiště s přirozeným osvětlením – obytná zóna tak přirozeně prodlužuje dům směrem do zahrady.
První patro (90 m²) tvoří hlavní ložnice s pergolovou terasou, šatnou a vlastní koupelnou, tři další manželské ložnice, každá s vlastní koupelnou, a centrální prosvětlená chodba s výhledem do zahrady a na bazén – noční zóna nabízí celkem 4 ložnice.
Suterén (90 m²) je věnován wellness, společenským aktivitám a zázemí domu: vybavená posilovna, sauna, klimatizovaný sklep na víno s degustační místností, šatna s koupelnou, prádelna, technická místnost pro bazén a rozvody a sklad/komora.
Mezi hlavní přednosti patří poloha v blízkosti tenisového areálu, maximální soukromí a bezpečnost, moderní architektura, velký soukromý bazén, dostupnost moře i centra během pár minut, velkorysý pozemek 1 100 m², nadstandardní provedení a 3–4 parkovací místa. Jde o soukromou rezidenci i hodnotnou investiční příležitost.
Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:
5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)
4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR
3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše
V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.
Co o nás řekli naši klienti
Rádi bychom velmi poděkovali realitní společnosti DOMUS-GLOBAL a především paní Zuzaně Čmakalové za velmi precizní a profesionální přístup nejen při pořizování domu v Itálii, ale i za následné jednání s tamními úřady. Moc si ceníme toho, že zaplacením provize jejich práce neskončila, jak to bohužel bývá dnes zvykem. Přejeme jim hodně spokojených zákazníků, zaslouží si to.
Ivana a Tomáš K., Kolín
