Byt s terasou v nedávno zrekonstruovaném domě

V srdci Porto Santa Margherita di Caorle se nachází tento byt ve čtvrtém patře domu, ideální volba pro ty, kdo hledají bydlení připravené k okamžitému nastěhování, méně než 300 m od pláže a blízko veškerých služeb centra.

Budova se dnes nachází ve výborném stavu: nedávné revitalizační práce – které se týkaly fasád, teras, výtahů, antény a společných elektrických rozvodů – byly kompletně uhrazeny, takže budoucího kupujícího nečekají žádné mimořádné náklady.

Po vstupu zaujme mimořádná světlost prostor, umocněná rozvržením bytu o ploše 40 m²: vstup ústí do útulného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zatímco ložnice, prostorná a variabilní, pohodlně pojme i třetí postel. Funkční koupelna je vybavena sprchovým koutem.

Přidanou hodnotou této nemovitosti je dokonalá rovnováha mezi vnitřními a venkovními prostory. Obyvatelná terasa se stává ideálním místem pro začátek dne a nabízí svěží a soukromý prostor pro ranní snídani, než si během celého odpoledne užijete přirozené světlo, které byt zaplavuje. Otevřený výhled na obec a pohled na přístavní bazén (darsenu) dotváří celkový obraz.

Byt, který nikdy nebyl využíván k turistickému pronájmu a o který se přímo starali majitelé, se prodává včetně klimatizace, slunečních markýz a vlastního parkovacího stání, chráněného plachtou proti kroupám. Solidní a pečlivě udržované řešení, ideální pro ty, kdo chtějí prožívat Porto Santa Margherita v naprostém klidu.

Při koupi nemovitosti v Itálii nejsou v uvedené ceně zahrnuty vedlejší náklady koupě, tedy daně, notářské náklady a provize. Výše provize se odvíjí od kupní ceny, a to následovně:

5 % u kupní ceny do 150 000 EUR (nejméně však 6000 EUR)

4 % u kupní ceny od 150 001 EUR do 350 000 EUR

3 % u kupní ceny od 350 001 EUR a výše

V ceně provize jsou zahrnuty překlady smluvních dokumentů a přítomnost tlumočnice u podpisu kupní smlouvy.