Magazín

Lze vydělat investicí do nemovitosti v zahraničí více než investicí v ČR?


Článek je umístěn v kategorii: Investování do nemovitostí

4. 6. 2013

Výnos z nájmu není v ČR a zejména v Praze vysoký. Je to dáno hlavně historicky nízkými nájmy ve srovnání s ostatními zeměmi a také poměrně vysokými cenami nemovitostí zejména v Praze. Také česká ekonomika v posledních letech nepodporovala rychlý růst nájmů. Velké procento Čechů také bydlí ve vlastním (72% oproti např. 46% v Německu). To snižuje poptávku po nájemních bytech. Výnos z nájmu je proto obvykle okolo 3%  z ceny nemovitosti za rok a velmi často po odečtení všech nákladů ještě méně.

V zahraničí najdeme mnoho míst, kde je situace obdobná, ale také mnoho těch, kde je výnos z nájmu výrazně vyšší. Jedná se zejména o Německo, Rakousko, ale i některé další země. V Británii je situace specifická a výnosy se liší mezi městy (od 2% v některých částech Londýna až po 8% v jiných velkých městech, kde je nedostatek nájemních bytů.

Také růst cen v mnoha zemích převýšil ten v České Republice.   Pro konkrétní údaje a doporučení zemí, kde je výhodné investovat, nás kontaktujte.

Zpět na Investiční reality


zpět na seznam článků