Služby pro kupující nemovitostí v zahraničí
Provedeme Vás celým nákupem — česky a bez starostí a bez dodatečných nákladů
Koupě nemovitosti v zahraničí s Domus Global je služba na míru. Ušetří Vám čas, starosti i budoucí komplikace — a obvykle Vás nebude stát více, než kdybyste nemovitost kupovali přímo od zahraniční realitní kanceláře.
Pokud si to budete přát, budete během celého obchodu komunikovat pouze česky a přes nás. Poradíme Vám s výběrem oblasti i typu nemovitosti a vysvětlíme, jak bude nákup v dané zemi probíhat, abyste věděli, do čeho jdete. Za 14 let jsme si vybudovali síť zahraničních partnerů a spolupracovníků — realitních kanceláří, právníků, notářů, architektů i geodetů — díky které je koupě bezpečná a předvídatelná. Hlavní důraz je vždy kladen na Vás a Vaše požadavky.
Naše odměna je obvykle účtována stejně a ve stejné výši jako u místních realitních kanceláří, i když dostáváte zdarma mnoho služeb, které si obvykle kupující musí hradit. V některých zemích je odměna již zahrnuta v ceně nemovitosti (typicky Španělsko, některé nové projekty v Rakousku), jinde hradí tradičně provizi kupující (Itálie, Rakousko).
Vyhledáme nemovitost na míru, nejen z naší nabídky
Spolupracujeme s velkým množstvím místních realitních kanceláří a máme přístup k tisícům nemovitostí. Nejvýrazněji je to znát v jižní Evropě. Nebudeme Vám proto nabízet pouze to, co najdete na našich stránkách.
Podle Vašich požadavků vyhledáme vhodné nemovitosti napříč trhem a ušetříme Vám čas, který byste jinak strávili jednáním s desítkami agentur. Často dokážeme zprostředkovat i koupi nemovitosti, kterou jste viděli na cizích webových stránkách — a nebude Vás to stát více.
Připravíme cestu k prohlídce
Pomůžeme Vám s organizací inspekční cesty k vybraným nemovitostem včetně letenek a ubytování. V případě zájmu zajistíme tlumočníka do češtiny při samotných prohlídkách.
Vyjednáme spolu nejlepší cenu
Známe trh, a proto Vám u řady nemovitostí dokážeme pomoci k výrazné slevě z ceny. Poskytneme Vám srovnání s cenami podobných realit v okolí a vysvětlíme, jak jednání o ceně v dané zemi probíhá a co je vhodné ověřit a připravit, než podáte nabídku.
Víme také, jak nabídku formulovat, aby byla pro prodávajícího zajímavá, aniž byste zbytečně přepláceli — a aby po jejím podpisu vše proběhlo bez rizik a nedorozumění.
Zajistíme překlady, smlouvy a vše potřebné
Obstaráme s Vámi vše, co je ke koupi nutné: povolení, daňové číslo, účet v místní bance i hypotéku. Poradíme, jak výhodně směnit peníze, a je-li to potřeba, zajistíme důvěryhodného právníka nebo technického experta — podle typu nemovitosti a země koupě.
Překlady všech smluv a tlumočníka k notářskému jednání pro Vás zajistíme zdarma. Postaráme se o organizaci notářského jednání o převodu vlastnictví, zápis do katastru, sjednání pojištění i převod dodavatelských smluv.
Zůstaneme s Vámi i po koupi
V průběhu let jsme ve většině lokalit, kde nemovitosti nabízíme, vybudovali síť spolehlivých česky mluvících kontaktů. Jsou to Češi, kteří tam dlouhodobě žijí, znají místní poměry a jsou ochotni Vám pomoci prakticky s čímkoli.
Jejich pomoc našim klientům v minulosti zahrnovala všechno od dohledu nad přestavbou a montáží nábytku až po vyhledání daňového poradce při podnikání v zahraničí nebo pediatra pro nemocné dítě. Rádi Vám také zprostředkujeme správu nemovitosti nebo její pronájem prostřednictvím ověřené místní firmy. Spolehnout se na nás můžete i roky poté, co jste nemovitost koupili.
Řekněte nám, co hledáte
Napište nám, jakou nemovitost a v jaké oblasti zvažujete, a my Vám nezávazně připravíme přehled možností. K ničemu Vás to nezavazuje a nebudeme na Vás tlačit.
→Naše nabídka nemovitostí v zahraničí
