Zpět na výpis

Vznešená usedlost s bohatou historií na pomezí Toskánska a Umbrie

10 1
ID: IT0578

Nádherná usedlost složená ze dvou samostatných budov s dlouhou historií a perfektní polohou na pomezí Umbrie Toskánska a Le Marche nedaleko měst Città di Castello a Umbertide...

Čtěte více

42 256 000 Kč

1 600 000 €

1 448 264 £

1 930 644 $

CZK | EUR | GBP | USD

Objednejte si prohlídku

Zaujala vás tato nemovitost a chcete si ji osobně prohlédnout? Zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Prodej této nemovitosti zajišťuje:

Hana Čmakalová
+420 775 971 247

Skutečně nádherná usedlost! Tato krásná usedlost složená ze dvou samostatných domů se nachází na svahu mezi městy Città di Castello a Umbertide, která jsou vzdálena 11 km. Usedlost se nachází na severu Umbrie ve velmi žádané lokalita s toskánským a le Marche v těsné blízkosti. Nejbližší vesnice se všemi potřebnými službami je vzdálena jen 1 km. Nemovitost je v perfektním stavu a je postavena na nádherném soukromém místě. Obklopuje ji pozemek o rozloze 3 ha. K panství vede dobře udržovaná štěrková cesta, která končí u elektrické brány. Do zadní části vede pak široká zpevněná příjezdová cesta. U obou budov je dostatek parkovacího prostoru. Kolem domů se rozkládá široká kamenná veranda, která je ideálním místem pro slunění a dech beroucí výhledy a zároveň je i příjemným místem pro setkávání mezi oběma domy. Krásně zařízené zahrady nabízejí spoustu okouzlujících míst k relaxaci. Impozantní bazén nabízí otevřený výhled a zároveň soukromí. Extra velký bazén má skokanskou desku a dělící stěnu mezi hlubokou a mělkou částí. Voda pro bazén a zavlažovací systém je čerpána z různě hlubokých studní a čerpadel. Celková užitná plocha budov činí 650 m2. První dům má čtyři úrovně a nabízí několik útulných a příjemných pokojů. Přízemí je tvořeno pohodlným obývacím pokojem, designovou kuchyní, působivou knihovnou, 1 ložnicí pro hosty a koupelnou se sprchovým koutem a 1 hlavní ložnicí. Tato ložnice má dveře, které se otevírají přímo na verandu a má vlastní koupelnu s vanou. V prvním patře se nachází prostorná prádelna, kterou lze snadno využít jako ložnici, šatna s veškerou instalatérskou infrastrukturou, kterou lze přestavět na koupelnu, 1 prostorná ložnice s velkým společenským prostorem a vlastní koupelnou. Patro je přístupné i zvenku, skrze velký balkon se schodištěm do zahrady. Ve druhém patře jsou 2 útulné ložnice s balkonem a krásným výhledem. Tyto pokoje mají prostornou koupelnu s hydromasážní vanou v horní části věže. Druhý dům je rozložen do velmi rozsáhlých přízemních prostor s vysokými stropy, které krásně ladí s moderními oblouky a moderní otevřenou dispozicí. V přízemí se nachází obývací pokoj s nádherným kamenným krbem a dveřmi do zahrady, velmi prostorná otevřená kuchyně, jídelní kout s dveřmi na verandu, 1 koupelna a 1 ložnice. V prvním patře je opět krásný obývací pokoj s kamenným krbem, 3 ložnice, 2 koupelny a druhá, plně vybavená kuchyně. I sem vede soukromý přístup skrze tradiční kamenné schodiště. Je zde také velmi atraktivní možnost jeden nebo oba domy pronajmout, protože každý z nich má vlastní elektroměr. Jeden z domů využívá i sluneční energii. Okolí je také velmi atraktivní. Najdete zde slavná a zajímavá města jako Arezzo (56 km), Perugia (45 km) a Assisi (61 km), nedaleko odsud vede i dálnice E45. Nejbližší mezinárodní letiště se nachází pouhých 48 km odsud v Perugii. Navštívit mlžete i Castiglion Fiorentino v Toskánsku (35 minut autem), které nabízí vlakové nádraží s pravidelnou dopravou do Říma a Florencie. Nedaleký Umbertide je prozměnu domovem proslulého golfového hřiště Robert Trent Jones.
Časté otázky o koupi
Co o nás řekli naši klienti

Pro nákup horského bytu v italských Alpách jsem oslovil několik realitních agentur, ale zakrátko se ukázalo, že Domus-Global je jednoznačná špička v oboru. Profesionální, ale velmi osobní přístup, neúnavná práce paní Čmakalové a naprosté respektování mých požadavků na hledaný objekt.

Nákup zahraniční nemovitosti pro mě tak nebyl o nic obtížnější než nákup v tuzemsku. Navíc ale díky přístupu Domus-Global byl pro naší rodinu spíše zábavným dobrodružstvím, protože veškeré starosti hravě řešila paní Čmakalová.

Za mě jednoznačně doporučuji všem nadšencům, kteří sní o vlastním bydlení v Alpách.

Pavel, Praha-západ

další...

Odešlete poptávku nebo nám rovnou zavolejte

Hana Čmakalová
+420 775 971 247