Zpět na výpis

Polovina dvojdomku s vysokým výnosem Bad Kleinkirchheim

4
ID: AT0188

Tento pěkný dům korutanské lyžařské oblasti Bad Kleinkirchheim je současně pronajímán s čistým výnosem cca. 20 000 EUR/ročně. Pokud se ale nový majitel rozhodne jinak, pronájem není povinný....

Čtěte více

7 855 280 Kč

298 000 €

266 353 £

352 587 $

CZK | EUR | GBP | USD

Objednejte si prohlídku

Zaujala vás tato nemovitost a chcete si ji osobně prohlédnout? Zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Prodej této nemovitosti zajišťuje:

Hana Čmakalová
+420 775 971 247

Polovina dvojdomku na prodej poblíž Bad Kleinkichheimu s wellness a zajímavým potenciálem výnosu z pronájmu!

POLOHA: Dům se nachází v srdci lyžařské oblasti Bad Kleinkirchheim ve městě St. Oswald a nabízí krásný výhled na sjezdovky a lyžařský vlek Brunachbahn. Bad Kleinkirchheim se může pochlubit 103 km upravovaných sjezdovek na 300 ha a 24 vleky. Přímo na sjezdovce se nachází snowpark, snowtubing, závodní trať, 4 lyžařské školy a také sauna. Termální lázně Römerbad v Bad Kleinkirchheimu nabízejí skvělý wellness zážitek s řadou saun a termálních bazénů. Pro milovníky golfu je zde 18-jamkové golfové hřiště. V létě zůstávají lanovky otevřené, čímž dávají další možnost návštěvníkům k prozkoumávání okolní přírody a přírodního parku Nockberge.

NEMOVITOST: Tento krásný a prostorný dvojdomek v typickém rakouském alpském stylu se rozkládá na třech podlažích a má čtyři ložnice a tři koupelny s příjemnou wellness / relaxační zónou v suterénu. Za domem je pěkná zahrada, ze které si můžete užít pěkný výhled, a několik parkovacích míst před domem. V obývacím pokoji jsou krásná autentická kachlová kamna. Objekt je plně připojen ke všem inženýrským sítím a má připojení k internetu. Okna jsou pro lepší izolaci zdvojená. V přízemí jsou na podlahách dlaždice, v první patře jsou dřevěné podlahy.

V přízemí je vstupní hala, přilehlé schodiště, obývací pokoj s krásnými, kachlovými kamny, posuvné dveře na prostornou krytou terasu, otevřená kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a dvě ložnice. V horním patře se nachází jedna prostorná ložnice s manželskou postelí, nově zařízená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pod šikmou střechou jsou také dvě velmi prostorné skladovací místnosti. V suterénu najdete další ložnici s manželskou postelí, saunu a relaxační část s krásnými lehátky, koupelnu, toaletu, komoru a kotelnu. Celková obytná plocha je asi 150 m2 a plocha pozemku asi 454 m2.

UŽITÍ: Tento dům má velkou výhodu, že je bez povinného pronájmu, takže jej mohou jeho majitelé volně využívat. Současný majitel dům ale pronajímá a dosahuzisku přes 20 00 EUR/rok. Provozovatel je ochoten v pronájmu pokračovat i pro nové majitele.

Časté otázky o koupi
Co o nás řekli naši klienti

Pro nákup horského bytu v italských Alpách jsem oslovil několik realitních agentur, ale zakrátko se ukázalo, že Domus-Global je jednoznačná špička v oboru. Profesionální, ale velmi osobní přístup, neúnavná práce paní Čmakalové a naprosté respektování mých požadavků na hledaný objekt.

Nákup zahraniční nemovitosti pro mě tak nebyl o nic obtížnější než nákup v tuzemsku. Navíc ale díky přístupu Domus-Global byl pro naší rodinu spíše zábavným dobrodružstvím, protože veškeré starosti hravě řešila paní Čmakalová.

Za mě jednoznačně doporučuji všem nadšencům, kteří sní o vlastním bydlení v Alpách.

Pavel, Praha-západ

další...

Odešlete poptávku nebo nám rovnou zavolejte

Hana Čmakalová
+420 775 971 247