Zpět na výpis

Historický statek z 16. století na pomezí Toskánska a Umbrie k prodeji

4
ID: IT0574

Nádherný historický statek z 16. století s velkým pozemkem v oblasti Sieny proslulé toskánským vínem a sousedící s okouzlující Umbrii na prodej...

Čtěte více

31 608 000 Kč

1 200 000 €

1 072 767 £

1 423 720 $

CZK | EUR | GBP | USD

Objednejte si prohlídku

Zaujala vás tato nemovitost a chcete si ji osobně prohlédnout? Zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Prodej této nemovitosti zajišťuje:

Hana Čmakalová
+420 775 971 247

Statek byl původně signalizační věží postavenou v 16. století pro nedalekou vesnici. Nachází se v provincii Siena, která je proslulá vynikajícími toskánskými víny a leží na pomezí s hranicí Umbrie, tepajícího a neobjeveného srdce Itálie. Byl postaven na nádherném a klidném místě s ohromujícími výhledy a především s důrazem na zachování tradiční architektury. Na jeho počátku byli dva lidé: voják a zemědělec. Aby se nenudili, sem tam si vyměnili svou práci, a tak se statek začínal pomalu rozšiřovat a měnit. Postupem času v této činnosti pokračovali i další majitelé. Stáje v přízemí byly přeměněny na obytné prostory, byly přistavěny další pokoje a vnitřní schodiště, které zde chybělo. To vše s respektem k práci těch, kteří tu byli před nimi. Proto jsou dodnes z původní nejstarší zástavby zachována dvě vnější schodiště. Nádherným faktem je, že během několika renovací byla pečlivě zachována většina klíčových prvků. V důsledku toho jsou v celém domě nádherné původní plovoucí podlahy. Mnoho ze stropů je stále opatřeno starými a silnými dřevěnými trámy. Kamenné zdi byly pečlivě udržovány a vyzařují své osobité kouzlo. Skrze okna s minimalistickými kovovými detaily se rozprostírají úchvatné výhledy. Genius locci tohoto místa je přítomné v každém koutě. Užitná plocha domu činí 400 m2. V přízemí se nachází velká a světlá kuchyň s jídelnou a s nádherným výhledem, a také krásná stará kamna na dřevo. Dveře se otevírají na kamennou terasu a pergolu. Jen pár kroků odsud se nachází vstupní hala, která umožňuje vstup do koupelny a 1 ložnice. Dále zde najdete velkou komoru, prádelnu, další halu, druhou ložnici, a nakonec kotelnu s teplovodním systémem, která je přístupná zvenčí. Dvě původní venkovní schodiště vedou až k lodžiím umožňujícím přístup do prvního patra. Zároveň toto patro s přízemím propojuje i vnitřní schodiště vedoucí z kuchyně. Z té byl při předchozích renovacích odstraněn strop, takže vznikl nádherný otevřený prostor. Ten je po stranách opatřený otevřenou chodbou se zábradlím, ze které vstupujete do místností prvního patra. Vedle kuchyně je již zmiňovaná jídelna, kterou zahrnuje velká místnost s krbem. V horní části se nachází studovna, která může být snadno přeměněna na obývací pokoj nebo na knihovnu a 2 ložnice s vlastní koupelnou, z nichž jedna nabízí vestavěnou šatnu. Nemovitost obklopuje velký pozemek cca 29 ha, na kterém se nachází kamennou zídkou ohraničená zahrada připomínající terasu, štěrková příjezdová cesta vedoucí až k domu, venkovní dlážděná terasa před prostorem kuchyně, nádherný olivový háj s cca 350 stromy, fantastický sad, orná půda, lesy a louky. Tato část Toskánska je typickým pohlednicovým místem, které vás chytí a srdce. V souvislosti s historií domu vytváří jedinečné okouzlující prostředí, které vám učaruje. Nejbližší občanská vybavenost se nachází ve známém městečku San Casciano dei Bagni, jen pouhých 5 km odsud. Jako oáza luxusu je vnímáno místní lázeňské středisko, které je podle serveru www.travelandleisure.com hodnoceno jako 5. z 10 nejlepších lázeňských destinací na světě. Nemovitost se zároveň nachází v blízkosti hranic s městy Umbrie jako jsou Orvieto, Todi, Perugia a Assisi. Téměř za rohem najdete i známá toskánská města jako je Città della Pieve, Cetona, Siena, Firenze a Montepulciano. Nejbližší mezinárodní letiště se nachází v Perugii (75 km), Firenze a Římě (168 km).
Časté otázky o koupi
Co o nás řekli naši klienti

Pro nákup horského bytu v italských Alpách jsem oslovil několik realitních agentur, ale zakrátko se ukázalo, že Domus-Global je jednoznačná špička v oboru. Profesionální, ale velmi osobní přístup, neúnavná práce paní Čmakalové a naprosté respektování mých požadavků na hledaný objekt.

Nákup zahraniční nemovitosti pro mě tak nebyl o nic obtížnější než nákup v tuzemsku. Navíc ale díky přístupu Domus-Global byl pro naší rodinu spíše zábavným dobrodružstvím, protože veškeré starosti hravě řešila paní Čmakalová.

Za mě jednoznačně doporučuji všem nadšencům, kteří sní o vlastním bydlení v Alpách.

Pavel, Praha-západ

další...

Odešlete poptávku nebo nám rovnou zavolejte

Hana Čmakalová
+420 775 971 247