Jaké jsou daně a další výdaje při koupi nemovitosti v Itálii?
Při koupi nemovitosti v Itálii je třeba počítat s dalšími výdaji. Jsou to především daně, provize a notářské a katastrální výdaje. Především je třeba zaplatit daň z převodu nemovitosti. Daň z převodu nemovitosti činí 10% z kupní ceny u novostaveb a 9% z katastrální hodnoty nemovitosti u starších nemovitostí. Katastrální hodnota je obvykle výrazně nižší než kupní cena. V případě, že chcete užívat nemovitost k trvalému bydlení a splníte další podmínky, je možné využít slevu na dani. DPH pak činí 4% u nových nemovitostí a převodová daň u starších nemovitostí 2%. Dále je třeba zaplatit další menší daně a katastrální poplatky v řádech stovek euro. Provize obvykle činí 3%+DPH (minimálně však 6000 EUR+DPH) z kupní ceny nemovitosti. Tato provize je totožná při koupi prostřednictvím Domus Global jako při koupi přímo v Itálii od místní agentury. Notářské náklady činí obvykle 2-10 000 EUR podle hodnoty nemovitosti a složitosti celé věci.